2 Avenue Gantin, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gantin, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°4 et de 9.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Gantin, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Agathe à 404 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 100 mètres
- - Rumilly à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 867 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 530 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Darmet RUMILLY à 306 mètres
Ventes au 2 Avenue Gantin
Les 2 ventes au 2 Avenue Gantin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gantin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gantin par rapport à la voie
Sur Avenue Gantin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 2 Avenue Gantin se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gantin par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gantin se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 47.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Gantin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gantin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Gantin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpes Azur Immo
rumilly 74150
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