20 Avenue Gantin, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Gantin, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°13 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 20 Avenue Gantin, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 55 mètres
- - Rumilly à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 936 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 597 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 625 mètres
- - Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY à 374 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Gantin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Gantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Gantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Gantin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Gantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Gantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Gantin dans son marché local
Prix du 20 Avenue Gantin par rapport à la voie
Sur Avenue Gantin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 20 Avenue Gantin se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Gantin par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Gantin se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -26.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
