21 Avenue Gantin, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Gantin, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°19 et de 9.49 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Gantin, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 249 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 90 mètres
- - Rumilly à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1023 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 683 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 710 mètres
- - Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY à 381 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 309 mètres
Ventes au 21 Avenue Gantin
Les 2 ventes au 21 Avenue Gantin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Gantin dans son marché local
Prix du 21 Avenue Gantin par rapport à la voie
Sur Avenue Gantin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 21 Avenue Gantin se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Gantin par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Gantin se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 43.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Gantin
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Gantin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Gantin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpes Azur Immo
rumilly 74150
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