52 Avenue Gantin, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Gantin, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°54 et de 13.55 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 52 Avenue Gantin, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 36 parkings - 478 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture à 143 mètres
- - Rumilly à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1252 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 921 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 896 mètres
- - Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY à 525 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 262 mètres
Ventes au 52 Avenue Gantin
Les 8 ventes au 52 Avenue Gantin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Gantin dans son marché local
Prix du 52 Avenue Gantin par rapport à la voie
Sur Avenue Gantin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 52 Avenue Gantin se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Gantin par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Gantin se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 23.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
