9 Avenue Gantin, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Gantin, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Gantin, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 25 mètres
- - Rumilly à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 969 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 620 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 646 mètres
- - Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY à 342 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Gantin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Gantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Gantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Gantin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Gantin dans son marché local
Prix du 9 Avenue Gantin par rapport à la voie
Sur Avenue Gantin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 9 Avenue Gantin se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Gantin par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Gantin se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -38.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 100 € au 9 Avenue Gantin à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 078 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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