2 a Avenue René Cassin, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Avenue René Cassin, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture à 232 mètres
- - Rumilly à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Demotz de La Salle à 1010 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 564 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue René Cassin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 2 a Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 2 a Avenue René Cassin se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue René Cassin par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue René Cassin se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -30.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 700 € au 2 a Avenue René Cassin à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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