256 Chemin des Guérons, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Chemin des Guérons, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², supérieur de 28.77 % à celui du n°628 et de 28.77 % à celui du n°649.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 256 Chemin des Guérons, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Rumilly Nord Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eau Vive à 270 mètres
- - Rumilly à 1992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 2232 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 2235 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1747 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 1944 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 1560 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Chemin des Guérons
Aucune vente n'a été recensée au 256 Chemin des Guérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 256 Chemin des Guérons dans son marché local
Prix du 256 Chemin des Guérons par rapport à la voie
Sur Chemin des Guérons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 256 Chemin des Guérons se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Chemin des Guérons par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Chemin des Guérons se situe 36.97 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 7.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly baissé de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 256 Chemin des Guérons
Les biens actuellement en vente autour du 256 Chemin des Guérons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 256 Chemin des Guérons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpes Azur Immo
rumilly 74150
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