4 Chemin des Merles, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Merles, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 ter mais identique à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin des Merles, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rumilly Nord Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimes à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Merles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Merles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Merles dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Merles par rapport à la voie
Sur Chemin des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 4 Chemin des Merles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Merles par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Merles se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -27.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 750 € au 4 Chemin des Merles à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 744 € en assurant vous-même les visites, ou 2 372 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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