5 Cité Chantemerle, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cité Chantemerle, affiche un prix moyen de 3 397 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cité Chantemerle, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Andre à 184 mètres
- - Rumilly à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 52 mètres
- - Collège Le Clergeon à 97 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 264 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cité Chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cité Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cité Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cité Chantemerle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cité Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cité Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cité Chantemerle dans son marché local
Prix du 5 Cité Chantemerle par rapport à la voie
Sur Cité Chantemerle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 5 Cité Chantemerle se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cité Chantemerle par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cité Chantemerle se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 33.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cité Chantemerle à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 5 Cité Chantemerle est de 20.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 850 € au 5 Cité Chantemerle à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 246 € en assurant vous-même les visites, ou 2 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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