8 Clos de l'Eau Vive, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos de l'Eau Vive, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Clos de l'Eau Vive, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rumilly Nord Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoiroux à 487 mètres
- - Rumilly à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 1102 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos de l'Eau Vive
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos de l'Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos de l'Eau Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos de l'Eau Vive, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos de l'Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos de l'Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos de l'Eau Vive dans son marché local
Prix du 8 Clos de l'Eau Vive par rapport à la voie
Sur Clos de l'Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 8 Clos de l'Eau Vive se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos de l'Eau Vive par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de l'Eau Vive se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -36.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 400 € au 8 Clos de l'Eau Vive à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 210 € en assurant vous-même les visites, ou 2 105 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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