31 Clos de l'Hermitage, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Clos de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², identique à celui du n°6 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Clos de l'Hermitage, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rumilly Sud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eau Vive à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 1560 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Clos de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 31 Clos de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Clos de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Clos de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Clos de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 31 Clos de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Clos de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 31 Clos de l'Hermitage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Clos de l'Hermitage par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Clos de l'Hermitage se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -26.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 050 € au 31 Clos de l'Hermitage à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 851 € en assurant vous-même les visites, ou 2 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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