3 Impasse de Monery, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Monery, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de Monery, 74150 Rumilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 379 mètres
- - Rumilly à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1147 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 734 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 745 mètres
- - Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Darmet RUMILLY à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Monery
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Monery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Monery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Monery, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Monery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Monery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Monery dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Monery par rapport à la voie
Sur Impasse de Monery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 3 Impasse de Monery se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Monery par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de Monery se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 19.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de Monery à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de Monery est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
