17 Impasse des Cimes, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse des Cimes, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 et du 2.84 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse des Cimes, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Rumilly Nord Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimes à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 791 mètres
- - Collège Le Clergeon à 756 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Albanais à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 962 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 1248 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse des Cimes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse des Cimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse des Cimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse des Cimes, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Cimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Cimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des Cimes dans son marché local
Prix du 17 Impasse des Cimes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 17 Impasse des Cimes se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des Cimes par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse des Cimes se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 35.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse des Cimes à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse des Cimes est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
