7 Impasse des Pommiers, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Pommiers, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Pommiers, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Rumilly Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoiroux à 136 mètres
- - Rumilly à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 1141 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Pommiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Pommiers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Pommiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 7 Impasse des Pommiers se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Pommiers par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Pommiers se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 28.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Pommiers à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Pommiers est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
