1 Impasse des Rumidis, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Rumidis, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Rumidis, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rumilly Sud.
1 niveau - 393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martenex à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Chéran Rumilly à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Rumidis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Rumidis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Rumidis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Rumidis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Rumidis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Rumidis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Rumidis dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Rumidis par rapport à la voie
Sur Impasse des Rumidis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 1 Impasse des Rumidis se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Rumidis par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Rumidis se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 29.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Rumidis à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Rumidis est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 150 € au 1 Impasse des Rumidis à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 504 € en assurant vous-même les visites, ou 2 252 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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