1 bis Impasse du Pavé, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Pavé, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse du Pavé, 74150 Rumilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave à 143 mètres
- - Rumilly à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 557 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 273 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 360 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du Pavé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Pavé dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Pavé par rapport à la voie
Sur Impasse du Pavé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 1 bis Impasse du Pavé se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Pavé par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse du Pavé se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 34.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse du Pavé à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse du Pavé est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 800 € au 1 bis Impasse du Pavé à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 098 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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