3 Montée de la Damne, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée de la Damne, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Montée de la Damne, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curdy à 181 mètres
- - Rumilly à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 384 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 378 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée de la Damne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée de la Damne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée de la Damne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée de la Damne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée de la Damne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée de la Damne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée de la Damne dans son marché local
Prix du 3 Montée de la Damne par rapport à la voie
Sur Montée de la Damne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 3 Montée de la Damne se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée de la Damne par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée de la Damne se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -43.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 200 € au 3 Montée de la Damne à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 865 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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