11 Place Croisollet, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Croisollet, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°13 et du 7.01 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Croisollet, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 112 mètres
- - Rumilly à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 422 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 110 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 132 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 113 mètres
Ventes au 11 Place Croisollet
Les 2 ventes au 11 Place Croisollet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Croisollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Croisollet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Croisollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Croisollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Croisollet dans son marché local
Prix du 11 Place Croisollet par rapport à la voie
Sur Place Croisollet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 11 Place Croisollet se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Croisollet par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Croisollet se situe 6 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 31.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Croisollet à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 11 Place Croisollet est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
