2 bis Place Croisollet, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Croisollet, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°2 et du 7.64 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Croisollet, 74150 Rumilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 121 mètres
- - Rumilly à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 442 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 135 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Croisollet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Croisollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Croisollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Croisollet, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Croisollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Croisollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Croisollet dans son marché local
Prix du 2 bis Place Croisollet par rapport à la voie
Sur Place Croisollet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 2 bis Place Croisollet se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Croisollet par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Croisollet se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 34.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Croisollet à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Croisollet est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
