3 Place Croisollet, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Croisollet, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Croisollet, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 113 mètres
- - Rumilly à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 432 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 129 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 131 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 129 mètres
Ventes au 3 Place Croisollet
Une vente a été recensée au 3 Place Croisollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Croisollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Croisollet, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Croisollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Croisollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Croisollet dans son marché local
Prix du 3 Place Croisollet par rapport à la voie
Sur Place Croisollet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 3 Place Croisollet se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Croisollet par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Croisollet se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 37.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Croisollet à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 3 Place Croisollet est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
