28 Place de l'Hôtel de Ville, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place de l'Hôtel de Ville, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 188 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 35 mètres
- - Rumilly à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 336 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 218 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY à 229 mètres
Ventes au 28 Place de l'Hôtel de Ville
Les 2 ventes au 28 Place de l'Hôtel de Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place de l'Hôtel de Ville, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 28 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 28 Place de l'Hôtel de Ville se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place de l'Hôtel de Ville se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 40.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place de l'Hôtel de Ville à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 28 Place de l'Hôtel de Ville est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
