5 Place de l'Hôtel de Ville, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de l'Hôtel de Ville, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 58 mètres
- - Rumilly à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 298 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 157 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 252 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 190 mètres
Ventes au 5 Place de l'Hôtel de Ville
Une vente a été recensée au 5 Place de l'Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de l'Hôtel de Ville, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 5 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 5 Place de l'Hôtel de Ville se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de l'Hôtel de Ville se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 33.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de l'Hôtel de Ville à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 5 Place de l'Hôtel de Ville est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
