10 Place de la Grenette, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la Grenette, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°8 et du 2.71 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de la Grenette, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord.
1 niveau - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 83 mètres
- - Rumilly à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 414 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 175 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de la Grenette
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de la Grenette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la Grenette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la Grenette, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Grenette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Grenette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la Grenette dans son marché local
Prix du 10 Place de la Grenette par rapport à la voie
Sur Place de la Grenette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 10 Place de la Grenette se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la Grenette par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la Grenette se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 44.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de la Grenette à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 10 Place de la Grenette est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
