12 Place des Forts, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Forts, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Place des Forts, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 195 mètres
- - Rumilly à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 856 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 567 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 429 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 324 mètres
Ventes au 12 Place des Forts
Les 2 ventes au 12 Place des Forts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Forts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Forts dans son marché local
Prix du 12 Place des Forts par rapport à la voie
Sur Place des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 12 Place des Forts se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Forts par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Forts se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -34.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 300 € au 12 Place des Forts à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 308 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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