2 Place des Forts, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Forts, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Forts, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 228 mètres
- - Rumilly à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 881 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 608 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 473 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 283 mètres
Ventes au 2 Place des Forts
Une vente a été recensée au 2 Place des Forts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Forts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Forts dans son marché local
Prix du 2 Place des Forts par rapport à la voie
Sur Place des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 2 Place des Forts se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Forts par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Forts se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -38.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 800 € au 2 Place des Forts à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 045 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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