1 Promenade Philippe Perron, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Promenade Philippe Perron, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Promenade Philippe Perron, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 192 mètres
- - Rumilly à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 562 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 241 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY à 6 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Promenade Philippe Perron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Promenade Philippe Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Promenade Philippe Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Promenade Philippe Perron, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Promenade Philippe Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Promenade Philippe Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Promenade Philippe Perron dans son marché local
Prix du 1 Promenade Philippe Perron par rapport à la voie
Sur Promenade Philippe Perron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 1 Promenade Philippe Perron se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Promenade Philippe Perron par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Promenade Philippe Perron se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 36.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Promenade Philippe Perron à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 1 Promenade Philippe Perron est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
