4 Route d'Annecy, 74150 Rumilly

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 485 €

de 2 300 € à 3 837 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Route d'Annecy, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°4 bis et de 7 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Route d'Annecy, 74150 Rumilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Agathe à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pave à 64 mètres
- Rumilly à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 423 mètres
- Collège privé Demotz de La Salle à 293 mètres
- Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 259 mètres
- Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 430 mètres
- Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 317 mètres

Ventes au 4 Route d'Annecy

Une vente a été recensée au 4 Route d'Annecy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2023

247 680 €(4 128 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

4 Route d'Annecy, 74150 Rumilly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Route d'Annecy(3 298€)

7 bis Route d'Annecy(3 257€)

1 Rue du Pavé(3 130€)

2 Rue de la Sauge(3 123€)

2 bis Place Louis Amoudry(2 403€)

1 bis Rue du Pavé(3 252€)

2 bis Rue de la Sauge(2 766€)

1 ter Rue du Pavé(3 251€)

Prix du 4 Route d'Annecy dans son marché local

Prix du 4 Route d'Annecy par rapport à la voie

Sur Route d'Annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 4 Route d'Annecy se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route d'Annecy par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie

À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route d'Annecy se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 28.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Gratteloup, 74150 Rumilly(3,366 €)

Impasse du Pavé, 74150 Rumilly(3,222 €)

Place Louis Amoudry, 74150 Rumilly(2,421 €)

Rue de la Sauge, 74150 Rumilly(2,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Route d'Annecy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route d'Annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.