1 bis Route de Bessine, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Bessine, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°1 c et de n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Route de Bessine, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Rumilly Nord Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 13 parkings - 362 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 114 mètres
- - Rumilly à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 860 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 824 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 563 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 565 mètres
Ventes au 1 bis Route de Bessine
Les 2 ventes au 1 bis Route de Bessine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Bessine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Bessine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Bessine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Bessine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Bessine dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Bessine par rapport à la voie
Sur Route de Bessine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 1 bis Route de Bessine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Bessine par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Route de Bessine se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 41.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 000 € au 1 bis Route de Bessine à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 875 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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