3 Route de Cessens, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Cessens, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Cessens, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rumilly Nord Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 28 mètres
- - Rumilly à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 802 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 716 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 511 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Cessens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Cessens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Cessens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Cessens, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cessens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cessens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Cessens dans son marché local
Prix du 3 Route de Cessens par rapport à la voie
Sur Route de Cessens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 3 Route de Cessens se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Cessens par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Cessens se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -39.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 250 € au 3 Route de Cessens à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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