38 Route de Cessens, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Cessens, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Route de Cessens, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rumilly Nord Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eau Vive à 416 mètres
- - Rumilly à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1156 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Cessens
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Cessens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Cessens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Cessens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Cessens dans son marché local
Prix du 38 Route de Cessens par rapport à la voie
Sur Route de Cessens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 38 Route de Cessens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Cessens par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Cessens se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -38.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 700 € au 38 Route de Cessens à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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