6 Rue Centrale, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°9 et du 4.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Centrale, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 52 mètres
- - Rumilly à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 384 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 175 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY à 174 mètres
Ventes au 6 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 6 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Centrale, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 6 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 6 Rue Centrale se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Centrale par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Centrale se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 37.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Centrale à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Centrale est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
