25 Rue de la Curdy, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Curdy, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°23 ter mais identique à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue de la Curdy, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curdy à 77 mètres
- - Rumilly à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 495 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 414 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY à 277 mètres
Ventes au 25 Rue de la Curdy
Les 2 ventes au 25 Rue de la Curdy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Curdy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Curdy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Curdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Curdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Curdy dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Curdy par rapport à la voie
Sur Rue de la Curdy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 25 Rue de la Curdy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Curdy par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Curdy se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 49.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 350 € au 25 Rue de la Curdy à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 617 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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