2 Rue de Robesson, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Robesson, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Robesson, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rumilly Sud.
1 niveau - 1974 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 84 mètres
- - Rumilly à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Demotz de La Salle à 1077 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 844 mètres
- - Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY à 870 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Robesson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Robesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Robesson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Robesson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Robesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Robesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Robesson dans son marché local
Prix du 2 Rue de Robesson par rapport à la voie
Sur Rue de Robesson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 2 Rue de Robesson se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Robesson par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Robesson se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 30.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Robesson à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Robesson est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 500 € au 2 Rue de Robesson à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 463 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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