14 Rue des Forts, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Forts, affiche un prix moyen de 5 458 €/m², supérieur de 64.35 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue des Forts, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 257 mètres
- - Rumilly à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 918 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 655 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 522 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 238 mètres
Ventes au 14 Rue des Forts
Les 2 ventes au 14 Rue des Forts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Forts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Forts dans son marché local
Prix du 14 Rue des Forts par rapport à la voie
Sur Rue des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 458 €/m², le 14 Rue des Forts se situe 40.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Forts par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Forts se situe 61.1 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 3.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 900 € au 14 Rue des Forts à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 823 € en assurant vous-même les visites, ou 3 411 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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