2 Rue du Combaret, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Combaret, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Combaret, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rumilly Nord Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimes à 1018 mètres
Ventes au 2 Rue du Combaret
Une vente a été recensée au 2 Rue du Combaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Combaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Combaret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Combaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Combaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Combaret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Combaret par rapport à la voie
Sur Rue du Combaret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 2 Rue du Combaret se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Combaret par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Combaret se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -25.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 800 € au 2 Rue du Combaret à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 895 € en assurant vous-même les visites, ou 2 448 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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