5 bis Rue Joseph Béard, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Joseph Béard, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°5 c et de n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue Joseph Béard, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 342 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 124 mètres
- - Rumilly à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 254 mètres
- - Collège Le Clergeon à 230 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 525 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 461 mètres
Ventes au 5 bis Rue Joseph Béard
Les 8 ventes au 5 bis Rue Joseph Béard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Joseph Béard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Joseph Béard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Joseph Béard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Joseph Béard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Joseph Béard dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Joseph Béard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Béard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 5 bis Rue Joseph Béard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Joseph Béard par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Joseph Béard se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 42.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 300 € au 5 bis Rue Joseph Béard à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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