Prix immobilier à Saint-Blaise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Blaise (74350), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Blaise à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Saint-Blaise
Le prix moyen des appartements Saint-Blaise est 16.66 % au-dessus de celui de Haute-Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Blaise est 10.9 % au-dessus de celui de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative à Saint-Blaise
Le loyer moyen estimé à Saint-Blaise est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Blaise a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 069 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-Blaise
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Blaise
Population et parc immobilier
Saint-Blaise compte 378 habitants en 2022, avec 83.31 % de propriétaires et 16.69 % de locataires. Elle totalise environ 187 logements, dont 162 résidences principales composées de maisons (69.65 %) contre 30.35 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (13.13 %), de trois pièces (15.66 %), de quatre pièces (20.03 %) et de cinq pièces et plus à (51.18 %). Près de 30.97 % des logements ont été construits avant 1990 contre 43.89 % après 2006.
