30 Chemin de Vers Bosson, 74140 Saint-Cergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de Vers Bosson, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°28 et de n°125.Cet immeuble ancien de 1838, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin de Vers Bosson, 74140 Saint-Cergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1838, situé dans le quartier Saint-Cergues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3506 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cave Aux Fées à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnelle adaptée du Collège Les Justes à 939 mètres
- - Collège Des Justes à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique ST CERGUES à 1132 mètres
Ventes au 30 Chemin de Vers Bosson
Une vente a été recensée au 30 Chemin de Vers Bosson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de Vers Bosson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin de Vers Bosson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Vers Bosson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Vers Bosson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de Vers Bosson dans son marché local
Prix du 30 Chemin de Vers Bosson par rapport à la voie
Sur Chemin de Vers Bosson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 30 Chemin de Vers Bosson se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de Vers Bosson par rapport à Saint-Cergues et à Haute-Savoie
À Saint-Cergues, le prix moyen des appartements atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin de Vers Bosson se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cergues et 5.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin de Vers Bosson à Saint-Cergues
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin de Vers Bosson est de 23.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Cergues, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cergues a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 310 €/m² au premier semestre 2021 à 4 537 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 498 €/m² sur la période récente.
