22 Impasse des Fontaines, 74140 Saint-Cergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°20 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Impasse des Fontaines, 74140 Saint-Cergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Cergues.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°3160 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontaines à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnelle adaptée du Collège Les Justes à 918 mètres
- - Collège Des Justes à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique ST CERGUES à 794 mètres
- - Ecole élémentaire publique ST CERGUES à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Fontaines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Fontaines dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Fontaines par rapport à la voie
Sur Impasse des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 22 Impasse des Fontaines se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Fontaines par rapport à Saint-Cergues et à Haute-Savoie
À Saint-Cergues, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Fontaines se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Cergues et -18.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cergues a baissé de 27.74 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 5 692 €/m² au premier semestre 2025.
