6 Impasse des Fontaines, 74140 Saint-Cergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°91 et de n°93.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Fontaines, 74140 Saint-Cergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Cergues à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1641 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontaines à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnelle adaptée du Collège Les Justes à 922 mètres
- - Collège Des Justes à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique ST CERGUES à 794 mètres
- - Ecole élémentaire publique ST CERGUES à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Fontaines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Fontaines dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Fontaines par rapport à la voie
Sur Impasse des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 6 Impasse des Fontaines se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Fontaines par rapport à Saint-Cergues et à Haute-Savoie
À Saint-Cergues, le prix moyen des appartements atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Fontaines se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cergues et 7.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Fontaines à Saint-Cergues
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Fontaines est de 23.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 27.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Cergues, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cergues a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 310 €/m² au premier semestre 2021 à 4 537 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 498 €/m² sur la période récente.
