Route de la Vy de l'Eau, 74140 Saint-Cergues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Vy de l'Eau, 74140 Saint-Cergues, affiche un prix moyen de 4 119 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Vy de l'Eau dans son marché local
Prix Route de la Vy de l'Eau par rapport à Saint-Cergues et à Haute-Savoie
À Saint-Cergues, le prix moyen des appartements atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Vy de l'Eau se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cergues et 5.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Vy de l'Eau à Saint-Cergues
Le loyer moyen estimé Route de la Vy de l'Eau est de 23.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 26.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Cergues, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cergues a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 310 €/m² au premier semestre 2021 à 4 537 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Vy de l'Eau
Les ventes enregistrées Route de la Vy de l'Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Vy de l'Eau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Fruitière à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnelle adaptée du Collège Les Justes à 1273 mètres
- - Collège Des Justes à 1273 mètres
- - Ecole maternelle publique ST CERGUES à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique ST CERGUES à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Vy de l'Eau
Adresses Route de la Vy de l'Eau
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Vy de l'Eau, classées par tranches de numéros.
