215 Rue de l'Archet, 74140 Saint-Cergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 Rue de l'Archet, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°217 et de n°279.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 215 Rue de l'Archet, 74140 Saint-Cergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Cergues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 22 parkings - 324 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2046 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0300 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Fruitière à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnelle adaptée du Collège Les Justes à 1239 mètres
- - Collège Des Justes à 1239 mètres
- - Ecole maternelle publique ST CERGUES à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique ST CERGUES à 625 mètres
Ventes au 215 Rue de l'Archet
Une vente a été recensée au 215 Rue de l'Archet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 Rue de l'Archet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 215 Rue de l'Archet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 Rue de l'Archet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 Rue de l'Archet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 Rue de l'Archet dans son marché local
Prix du 215 Rue de l'Archet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Archet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 215 Rue de l'Archet se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Rue de l'Archet par rapport à Saint-Cergues et à Haute-Savoie
À Saint-Cergues, le prix moyen des appartements atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 215 Rue de l'Archet se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cergues et 7.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 215 Rue de l'Archet à Saint-Cergues
Le loyer moyen estimé au 215 Rue de l'Archet est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 27.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Cergues, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cergues a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 310 €/m² au premier semestre 2021 à 4 537 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 498 €/m² sur la période récente.
