Allée des combettes, 74410 Saint-Eustache

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 536 €

de 6 042 € à 10 343 €

Allée des combettes, 74410 Saint-Eustache, affiche un prix moyen de 8 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €

17 € – 23 €

Rentabilité indicative

6.6 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des combettes dans son marché local

Prix Allée des combettes par rapport à Saint-Eustache et à Haute-Savoie

À Saint-Eustache, le prix moyen des maisons atteint 8 374 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des combettes se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Eustache et 62.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des combettes à Saint-Eustache

Le loyer moyen estimé Allée des combettes est de 20.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 23.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Eustache, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Eustache a augmenté de 98.1 % sur 1 an et augmenté de 70.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des fontaines, 74410 Saint-Eustache(9,291 €)

Route de la cochette, 74410 Saint-Eustache(8,454 €)

Chemin des pralets, 74410 Saint-Eustache(9,265 €)

Impasse des egargues, 74410 Saint-Eustache(8,502 €)

Cadre de vie et proximité Allée des combettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique ST EUSTACHE à 1357 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des combettes

Allée des combettes est située dans le quartier Saint-Eustache. Elle compte 486 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée des combettes

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des combettes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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