Route de la cochette, 74410 Saint-Eustache
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la cochette, 74410 Saint-Eustache, affiche un prix moyen de 3 485 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Route de la cochette
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la cochette dans son marché local
Prix Route de la cochette par rapport à Saint-Eustache et à Haute-Savoie
À Saint-Eustache, le prix moyen des appartements atteint 3 406 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la cochette se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Eustache et 32.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la cochette à Saint-Eustache
Le loyer moyen estimé Route de la cochette est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Eustache, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Eustache a baissé de 25.21 % sur 1 an et augmenté de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 554 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la cochette
Les ventes enregistrées Route de la cochette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la cochette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ST EUSTACHE à 1266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la cochette
Adresses Route de la cochette
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la cochette, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 174 250 € au Route de la cochette à Saint-Eustache, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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