17 Chemin des fournets, 74410 Saint-Eustache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des fournets, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 et de n°26.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin des fournets, 74410 Saint-Eustache
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 Chemin des fournets
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des fournets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des fournets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des fournets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des fournets dans son marché local
Prix du 17 Chemin des fournets par rapport à la voie
Sur Chemin des fournets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 17 Chemin des fournets se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des fournets par rapport à Saint-Eustache et à Haute-Savoie
À Saint-Eustache, le prix moyen des appartements atteint 3 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin des fournets se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Eustache et 35.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin des fournets à Saint-Eustache
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin des fournets est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Eustache, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Eustache a baissé de 25.21 % sur 1 an et augmenté de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 554 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 165 700 € au 17 Chemin des fournets à Saint-Eustache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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