Chemin des verdets, 74410 Saint-Eustache

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 058 €

de 5 253 € à 10 449 €

Chemin des verdets, 74410 Saint-Eustache, affiche un prix moyen de 8 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin des verdets

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseChemin des verdets, 74410 Saint-Eustache

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €

16 € – 22 €

Rentabilité indicative

6.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des verdets dans son marché local

Prix Chemin des verdets par rapport à Saint-Eustache et à Haute-Savoie

À Saint-Eustache, le prix moyen des maisons atteint 8 374 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des verdets se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Eustache et 52.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des verdets à Saint-Eustache

Le loyer moyen estimé Chemin des verdets est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Eustache, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Eustache a augmenté de 98.1 % sur 1 an et augmenté de 70.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de drand, 74410 Saint-Eustache(7,662 €)

Route de la croix blanche, 74410 Saint-Eustache(8,169 €)

Chemin des buissons, 74410 Saint-Eustache(8,097 €)

Route du cruet, 74410 Saint-Eustache(8,063 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des verdets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique ST EUSTACHE à 766 mètres

Rues à proximité :

Route de drand

Route de la croix blanche

Chemin des buissons

Route du cruet

Le parc immobilier Chemin des verdets

Chemin des verdets est située dans le quartier Saint-Eustache. Elle compte 486 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin des verdets

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des verdets, classées par tranches de numéros.

21 Chemin des verdets, 74410 Saint-Eustache

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin des verdets

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 402 900 € au Chemin des verdets à Saint-Eustache, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 073 € en assurant vous-même les visites, ou 5 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.