Route de la magne, 74410 Saint-Eustache
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la magne, 74410 Saint-Eustache, affiche un prix moyen de 3 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la magne dans son marché local
Prix Route de la magne par rapport à Saint-Eustache et à Haute-Savoie
À Saint-Eustache, le prix moyen des appartements atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la magne se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Eustache et 24.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la magne à Saint-Eustache
Le loyer moyen estimé Route de la magne est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Eustache, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Eustache a baissé de 25.1 % sur 1 an et augmenté de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 554 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la magne
Les ventes enregistrées Route de la magne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la magne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ST EUSTACHE à 1691 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la magne
Adresses Route de la magne
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la magne, classées par tranches de numéros.
