26 Impasse des Grangettes, 74540 Saint-Félix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 975 €

de 3 463 € à 4 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Impasse des Grangettes, 74540 Saint-Félix, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°41 et de 5.76 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 26 Impasse des Grangettes, 74540 Saint-Félix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1489 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Felix Chef Lieu à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique ST FELIX à 482 mètres

Ventes au 26 Impasse des Grangettes

Les 0 ventes au 26 Impasse des Grangettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Impasse des Grangettes dans son marché local

Prix du 26 Impasse des Grangettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Grangettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 26 Impasse des Grangettes se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse des Grangettes par rapport à Saint-Félix et à Haute-Savoie

À Saint-Félix, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Grangettes se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Félix et -21.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Félix baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vuages, 74540 Saint-Félix(4,248 €)

Route de Rumilly, 74540 Saint-Félix(4,052 €)

Chemin des Bruyères, 74540 Saint-Félix(3,943 €)

Route de Mercy, 74540 Saint-Félix(3,933 €)

Biens en vente à proximité du 26 Impasse des Grangettes

Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse des Grangettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.