17 Impasse du Pré Poly, 74540 Saint-Félix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Pré Poly, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Impasse du Pré Poly, 74540 Saint-Félix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Felix Chef Lieu à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ST FELIX à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse du Pré Poly
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse du Pré Poly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Pré Poly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse du Pré Poly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Pré Poly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Pré Poly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Pré Poly dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Pré Poly par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Poly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 17 Impasse du Pré Poly se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Pré Poly par rapport à Saint-Félix et à Haute-Savoie
À Saint-Félix, le prix moyen des maisons atteint 3 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Pré Poly se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Félix et -26.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Félix a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 450 € au 17 Impasse du Pré Poly à Saint-Félix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 836 € en assurant vous-même les visites, ou 2 418 € si le professionnel les prend en charge.
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