Impasse du Semnoz, 74540 Saint-Félix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Semnoz, 74540 Saint-Félix, affiche un prix moyen de 3 900 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Semnoz dans son marché local
Prix Impasse du Semnoz par rapport à Saint-Félix et à Haute-Savoie
À Saint-Félix, le prix moyen des appartements atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Semnoz se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Félix et 11.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Semnoz à Saint-Félix
Le loyer moyen estimé Impasse du Semnoz est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Félix, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Félix a baissé de 21.61 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 4 941 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Impasse du Semnoz
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Semnoz, classées par tranches de numéros.
